Garaje comunitario
¿Qué tengo que hacer para instalar un cargador de coche eléctrico en un garaje comunitario?
En Cargacar te ofrecemos puntos de recarga para coches y motos eléctricas para tu plaza de garaje comunitario desde 850€ + IVA con instalación incluida (ver oferta cargador para coche eléctrico) e incluso modelos Premium para los usuarios más exigentes.
Podemos ayudarte a preparar tu garaje comunitario para coches o motocicletas eléctricas. Te presentamos las diferentes opciones de instalación de puntos recarga para garaje comunitario para que puedas elegir la que más se adapte a tus necesidades.
¿Por qué instalar un punto de recarga en tu garaje comunitario con Cargacar?
- Instaladores certificados con amplia experiencia en recarga doméstica y comunitaria.
- Gestión integral del proceso legal: nos encargamos de la inscripción en Industria, memoria técnica, boletín y, si lo necesitas, ampliación de potencia con tu distribuidora.
- Soluciones a medida: adaptamos la instalación a las características de tu garaje, tipo de cuadro y distancia hasta el punto de carga.
- Ahorro y eficiencia: seleccionamos el cargador ideal para ti y te ayudamos a reducir el coste de carga gracias a la gestión inteligente de la energía.
- Sin complicaciones: no tendrás que ocuparte de nada. Nosotros lo gestionamos todo.
Cargar tu coche eléctrico en casa es muy sencillo con CARGACAR
3 opciones para instalar un cargador de coche eléctrico en un parking comunitario
- Instalación completa individual
Ideal para aquellas personas que aun viviendo en bloques con garaje comunitario no han llegado a un acuerdo para la instalación de infraestructura comunitaria. La legislación actual obliga a las comunidades a permitir la instalación de cargadores individuales, si éste es tu caso podemos ayudarte desde el diseño, los permisos, el suministro y la instalación de tu contador individual.
- Preinstalación comunitaria
En esta opción las canalizaciones y cableados están garantizados en todas las plazas del garaje comunitario, con la principal ventaja de abaratar los costes de la instalación. Las canalizaciones únicas implican un uso mínimo de los espacios y la posibilidad de que cada vecino decida cuándo y cómo terminar la instalación de su cargador. Económicamente también presenta ventajas sobre la opción de la instalación completa individual ya que la infraestructura general es común a todos los vecinos.
- Instalación completa en garaje comunitario
Esta opción incluye todas las ventajas de la preinstalación y ventajas adicionales como la posibilidad de contadores en el garaje comunitario con sistemas de pago individuales, como es la terminación de toda la instalación incluidos los contadores con la posibilidad de contrataciones de tarifas con las eléctricas de las que puedan beneficiarse todos los vecinos, la comprobación completa del sistema final y la reducción de los inconvenientes provenientes de las instalaciones individuales.
¿Cuánto cuesta instalar un cargador de coche en un garaje privado?
Promotor de la instalación
De cara al promotor de la instalación lo primero que hay que tener en cuenta es lo siguiente:
- Subvenciones para la adquisición de vehículos eléctricos como un porcentaje del precio de venta antes de impuestos.
- El porcentaje y la cuantía máxima dependen del tipo de vehículo, de su autonomía en modo exclusivamente eléctrico y sí incluye o no las baterías propulsoras.
Trámites de Instalación Eléctrica
Como es para tramitar un punto de recarga para una plaza de garaje comunitario:
- Instalación individual con contador principal común con la vivienda.
- Instalación individual con un contador principal para cada estación de recarga.
- Instalación colectiva con un contador principal en origen y/o contadores para cada estación de recarga.
Si es colectiva puede que sea necesario sustituir en la documentación a presentar la memoria técnica por un proyecto visado si la ampliación de potencia hace que esté dentro de lo establecido en el REBT para la realización de Proyecto. Además habría que añadir:
- Dos ejemplares de la Dirección de obra si procede (una copia para la Administración y otra para el titular).
- Dos copias del Certificado de Inspección Inicial con resultado favorable, cuando proceda (una copia para la Administración y otra para el titular).
Trámites con la comercializadora
De cara a la comercializadora o la empresa que gestiona la red eléctrica hay que considerar lo siguiente:
Modificación del contrato (aumento de potencia) en instalación individual común con vivienda o colectiva. Puede que sea necesaria aumento de potencia de la instalación individual o colectiva con sus correspondientes trámites según el REBT.
Otros trámites dependen del tipo de instalación:
- Contrato nuevo si es instalación individual con contador principal para la estación de recarga
- Modificación o nuevo contrato de la instalación colectiva entre la Comunidad y la comercializadora y reparto de costes entre los propietarios de garaje con estaciones de recarga mediante contadores individuales
- Contrato con gestor de cargas que realiza una instalación colectiva con acometida específica y cobra el consumo de electricidad de cada plaza de garaje
Se puede elegir comercializadora con tarifa supervalle para la recarga del vehículo en horas nocturnas a menor coste u otras ofertas adicionales en el caso de que el sistema sea explotado por un gestor de carga (tarifa plana, etc.).
Otros trámites
Si la instalación es individual hasta la plaza de garaje asociada sólo se necesita comunicación previa a la Comunidad de propietarios.
Si la instalación es colectiva podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. Licencia de obras menores. A realizar frente al Ayuntamiento en mano o por ventanilla electrónica en su caso y pago de la tasa correspondiente.
Agentes involucrados
- Instalador eléctrico autorizado de Baja Tensión
- Comercializadora de electricidad
- Administradores de fincas
- Proveedor de la estación de recarga
- Gestor de carga en su caso
- También puede estar involucrado el proveedor del vehículo eléctrico recomendando un proveedor de estación de recarga y/o un instalador autorizado
Trámites con la comercializadora
De cara a la comercializadora o la empresa que gestiona la red eléctrica hay que considerar lo siguiente:
Modificación del contrato (aumento de potencia) en instalación individual común con vivienda o colectiva. Puede que sea necesaria aumento de potencia de la instalación individual o colectiva con sus correspondientes trámites según el REBT.
Otros trámites dependen del tipo de instalación:
- Contrato nuevo si es instalación individual con contador principal para la estación de recarga
- Modificación o nuevo contrato de la instalación colectiva entre la Comunidad y la comercializadora y reparto de costes entre los propietarios de garaje con estaciones de recarga mediante contadores individuales
- Contrato con gestor de cargas que realiza una instalación colectiva con acometida específica y cobra el consumo de electricidad de cada plaza de garaje
Se puede elegir comercializadora con tarifa supervalle para la recarga del vehículo en horas nocturnas a menor coste u otras ofertas adicionales en el caso de que el sistema sea explotado por un gestor de carga (tarifa plana, etc.).
Otros trámites
Si la instalación es individual hasta la plaza de garaje asociada sólo se necesita comunicación previa a la Comunidad de propietarios.
Si la instalación es colectiva podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación. Licencia de obras menores. A realizar frente al Ayuntamiento en mano o por ventanilla electrónica en su caso y pago de la tasa correspondiente.
Agentes involucrados
- Instalador eléctrico autorizado de Baja Tensión
- Comercializadora de electricidad
- Administradores de fincas
- Proveedor de la estación de recarga
- Gestor de carga en su caso
- También puede estar involucrado el proveedor del vehículo eléctrico recomendando un proveedor de estación de recarga y/o un instalador autorizado
FAQS
¿Puedo instalar un punto de recarga en mi plaza de garaje si es comunitaria?
Sí. En este tipo de instalaciones, la clave está en seguir el procedimiento correspondiente y comunicar la actuación a la comunidad cuando aplica. Cargacar puede ayudarte a valorar la opción más adecuada según el tipo de plaza y la configuración del garaje.
¿Cuánto cuesta instalar un punto de recarga en garaje comunitario?
Desde 850 € + IVA para instalaciones básicas. En función de la distancia al cuadro, el tipo de cargador y las condiciones técnicas del garaje, el precio puede ser superior. En cualquier caso, cada instalación debe valorarse de forma individual para ofrecer un presupuesto ajustado.
¿Qué pasos debo seguir para instalar un cargador en una comunidad de vecinos?
El proceso habitual pasa por analizar la viabilidad técnica, definir el tipo de instalación, comunicarlo a la comunidad cuando corresponde y ejecutar después la instalación con su legalización. Cargacar acompaña al cliente durante todo el proceso.
¿Existen ayudas o beneficios fiscales relacionados con la recarga y el coche eléctrico?
Sí. Actualmente, el Programa Auto+ se centra en la ayuda a la compra de vehículos eléctricos y electrificados, mientras que la Agencia Tributaria mantiene información específica sobre la deducción por instalación de puntos de recarga. Además, conviene revisar cada caso según el momento y el marco fiscal aplicable.
¿Necesito el permiso de la comunidad para instalar un punto de carga?
En muchas instalaciones individuales en plaza de garaje comunitaria, lo relevante es seguir correctamente el cauce de comunicación y ejecución. Por eso es importante estudiar el caso antes de iniciar la instalación y apoyarse en un equipo que gestione bien la parte técnica y documental.
¿Qué dice la normativa sobre puntos de recarga en garajes comunitarios?
La instalación debe ajustarse al marco aplicable en propiedad horizontal y a los criterios técnicos de la ITC-BT-52, que regula la infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos.
¿Qué diferencia hay entre instalación individual y colectiva en garajes comunitarios?
La instalación individual se plantea para una plaza concreta y la colectiva parte de una infraestructura común preparada para varios usuarios. Elegir una u otra opción depende de la configuración del garaje, del número de vecinos interesados y del planteamiento técnico más conveniente.
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