Cuando disponemos de un coche eléctrico, o pensamos en adquirir uno, nos surge la pregunta de si podemos instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos en un garaje comunitario para poder cargarlo en casa más cómodamente.
Aunque sabemos que muchos desearían cargar el coche eléctrico en casa, pueden tener dudas cuando viven en una comunidad de vecinos.
En este artículo trataremos de explicarte cómo instalar paso a paso un punto de recarga para tu vehículo eléctrico en un garaje comunitario.
¿Es posible cargar el coche eléctrico en el garaje de mi comunidad de vecinos?
A lo mejor te preguntas cuál es la normativa sobre la instalación de puntos de recarga en garajes pertenecientes a una comunidad de vecinos.
Es decir, tú tienes un plaza de garaje en un garaje comunitario, donde hay más vehículos que probablemente no sean eléctricos. Es posible que además no necesiten puntos de recarga. Sabes también que parte de la instalación del punto de recarga pasará por las zonas comunes del parking. Por tanto, es una decisión que no tiene que ver sólo contigo.
Pues bien, para satisfacer tu pregunta nos tenemos que ir al artículo 14.5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de propiedad horizontal, que dice lo siguiente:
«La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, sólo requerirá la comunicación previa a la comunidad».
Aquí puedes descargar el formulario para la comunicación.
Por tanto, sí que puedes instalar un punto de recarga en un garaje comunitario, pero antes tienes que hacer una comunicación a la comunidad de vecinos, es decir, presentar un escrito al Presidente y al Administrador de tu comunidad comunicando que vas a instalar un punto de carga para vehículo eléctrico. No se requiere su autorización, ya que el coste de la energía que consumas no se cargará a los vecinos.
¿Qué tengo que hacer para instalar un punto de recarga en el parking de mi edificio?
Por lo general lo recomendable es preguntar a tu concesionario o a una empresa especializada como Cargacar el tipo de punto de carga que necesita tu vehículo eléctrico, en función de su batería, tipo de conexión y sus características.
También es importante que preveas el coste o precio de la instalación, que dependiendo de si es un edificio de nueva construcción o vas a instalar un wallbox, puede ser muy variable, pero incluyendo mano de obra y cargador, puede estar en torno a los 1000 euros.
En algunos casos, es posible que a otros vecinos del edificio también les interese disponer de un punto de carga de vehículos eléctricos. Por lo general, para que se sigan unos mismos criterios en la instalación, se puede hacer una instalación que afecte a todo el garaje. De este modo, si los vecinos en el futuro se plantean comprar un coche eléctrico, tendrán más fácil disponer de su propio punto de recarga.
Así lo indican, de hecho, la normativa y las buenas prácticas. El primero que realice una instalación debe disponer lo necesario para facilitar al resto de vecinos que puedan instalar su cargador en el futuro.
Si ya tienes tu coche eléctrico y estás pensando en poner un punto de recarga en casa, tienes que leer «Recagar tu coche en casa y ahorra en tu bolsillo«
¿La corriente viene de mi propio contador?
La instalación del punto de recarga se puede hacer de varias formas, de acuerdo con la ITC BT 52.
- La forma más común es utilizar el mismo contador de la vivienda, llevando un cable desde la sala de contadores hasta nuestra plaza de aparcamiento. En este caso la potencia contratada es la misma que tienes para tu vivienda.
- También podemos hacer una nueva instalación de un nuevo contador individual, lo que se conoce como «nuevo suministro», aunque no es la opción más habitual. Pero puede ser necesario si por ejemplo tu plaza de garaje no se encuentra en el mismo edificio que tu vivienda.
- Se puede instalar un nuevo contador general para el garaje comunitario. En este caso, cada usuario tendrá un contador individual para su plaza correspondiente, lo que sería una instalación completa para la comunidad de vecinos.
¿Tengo que modificar la potencia contratada?
A la hora de llevar a cabo la instalación de un punto de recarga para coche eléctrico, la potencia contratada es un aspecto importante. Dependiendo de la potencia que tuvieras, puedes necesitar aumentarla para recibir suficiente suministro. Aunque por lo general, con potencias iguales o superiores a 3,3 kw, generalmente no hace falta ampliarla.
Para esto, es importante que el cargador que se instale tenga una modulación de potencia automática. Esta importante función asegura que la suma del consumo de la vivienda y del cargador nunca supere esa potencia que tienes contratada con la compañía eléctrica.
¿Tengo que modificar la tarifa?
Por lo general, los usuarios prefieren recargar el vehículo eléctrico por la noche. Tengamos en cuenta que es cuando no lo están usando y cuando menos consumo se hace de electricidad en la vivienda.
La recarga de los coches eléctricos supone un consumo mayor de la red de electricidad. Lo ideal es que se haga a una hora del día en el que la tarifa de kWh sea más económica, lo que comúnmente se ha llamado una tarifa supervalle.
Por tanto, sí es recomendable contratar con la comercializadora una discriminación horaria que nos asegure que durante las horas de recarga previstas el precio sea el más económico.
Instalamos tu punto de recarga para coches eléctricos
En Cargacar nos hacemos cargo de los trámites para la instalación de tu punto de carga para vehículo eléctrico. Te hacemos todo más fácil para que puedas recargar tu coche cómodamente desde casa. Así podrás asegurarte de que todo cumple con el reglamento y las normas de seguridad.
Puedes contactar con nosotros por email, llamarnos por teléfono o escribirnos un mensaje a Whatsapp al 615456577 si estás pensando en instalar una estación de carga en tu comunidad de vecinos, eres un usuario de coche eléctrico y te gustaría poder cargarlo desde casa, o eres administrador de fincas y quieres estar al tanto de la posibilidad de hacer una instalación colectiva en los edificios que gestionas.